涉案金额70多万 黑心房屋中介“两头吃”被判刑(4)

　　通过将房东出租合同、房客交租记录、公司账簿一一对应并核查38名受害人，检察官以“安逸客”收了房租却对房东谎称未收到为标准，确认2017年9月至10月彭某等34名房东被骗取租金共计503090元；以2017年10月31日前已交房租却被房东赶出或重复向房东交租为标准，确认4名租客被骗取租金12310元。

　　检察官还发现，苏某等4人还涉嫌构成强迫交易罪。有房东提到“安逸客”强制要求降低租金，实则变相威胁房东提前解除合同。但由于签订的合同中没写明公司的违约责任，仅注明房东提前解约要支付5000元到10000元的违约金，令房东叫苦不迭。

　　经核查，办案机关最终确认张某等4人采取威胁手段，强迫胡某某等12人签订《房屋出租委托合同解除协议》，强迫交易数额196184元。

　　2018年11月2日，江汉区检察院依法以苏某为第一被告人，以涉嫌合同诈骗罪、强迫交易罪对4人提起公诉。2019年12月21日，法院一审判处苏某、张某、刘某、谢某犯合同诈骗罪、强迫交易罪，数罪并罚，分别执行有期徒刑5年6个月、4年1个月、4年6个月、3年1个月，并处罚金4万元至3万元不等。承办检察官呼吁，有关部门应尽快建立健全公民信用体系，提高房屋中介准入门槛，对类似苏某、刘某这样有违法从业前科的人员出台行业限入规定，以杜绝黑心中介“换皮复活”的情况发生。