万达地产3.07亿元竞得台州玉环新城1宗商住用地

3月6日，浙江台州玉环新城1宗商住用地成功出让，最终万达地产集团有限公司以3.07亿元竞得该地块。

地块编号浙江玉环新城（漩门二期）BXE034-0305地块，地块位于玉环新城南区，出让面积9.86万平，土地用途为商住用地，容积率1.5-2.4，建筑密度≤43%，绿地率≥17%，住宅区块绿地率为30%，出让年限为商服用地四十年、住宅用地七十年，起始价3.07亿元。

据土地出让文件显示，地上总建筑面积大于147963平方米且小于等于236740平方米，其中自持商业综合体建筑面积≥90000平方米，其它商业建筑面积≤19000平方米，住宅建筑面积≤123750平方米，地下集中商业建筑面积5000平方米-7000平方米；地块所有建筑可不采用装配式建筑，住宅建筑可不实行全装修和成品交付；地块内地下空间主导功能为配建停车位，除地下集中商业外，其余地下空间不得作为商业用途开发，地下建筑面积和深度不限，不计入容积率；地块东侧配置一处大型商业综合体（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺、游乐场等），用地面积为60亩，计容建筑面积不少于90000平方米，全部由竞得人自持整体经营，不可分割出售，其他商业可分割出售；地块不配建幼儿园，由相邻的BXE034-0204地块统一配建，地块内集中配建不少于地块住宅建筑面积3%的居家养老服务用房，并与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，验收合格后无偿移交给玉环经济开发区管理委员会。