展开多渠道自救 原生态民宿将获得长期发展

　　作为新生行业，近几年民宿的发展前景被不少经营者所看好，并吸引众多投资者入场。然而疫情的到来却让不少民宿主面临资金断链、收入清零等重重困难，他们如何自救?民宿平台和房东能否顺利携手渡过难关?随着近期周边游的逐渐复苏，民宿业有望在人们出游意愿的上升中迎来喘息的机会。但业内人士指出，从长远来看，民宿将回归原生态的主人兼经营者的主流形式，而租赁物业后经营民宿将存在风险。

　　营收归零，民宿市场恢复尚需时日

　　吴女士经营着位于佛山西樵镇西岸旅游区的一家民宿“银溪上筑”，民宿在佛山属于新生行业，为了合法合规经营，吴女士投入了大量的精力去打造。经过一年多的努力，在2019年12月，她的民宿取得了工商营业执照，在配合相关的鉴定工作后，春节假期即将到来，此时生意也如预计般火爆，春节期间的客房被订满。

　　但新冠肺炎疫情的到来却突然打破了这一切，来自国内各地的客人纷纷退订，不但不能指望投资能“回血”，吴女士称，民宿准备的各种食材和消耗品都无法消化，只能自己处理一部分，其他的白白浪费掉。而在过去三个月，民宿因为无法营业没有收入的同时，还要负担人力和房租的成本，“只能硬撑着，毕竟是投入了那么多资金和精力的项目”。

　　疫情之下，旅游业大受打击，而民宿行业则几乎归零。据了解，在此次危机中，广东民宿行业直面客源和营收的直线下降。目前，正在面临的还有客源的严重不足、复工复产防疫物资的不足、持续经营的资金压力、人才流失、消费者短期消费信心难以恢复等多重压力。

　　另一边，此前在风口期迅速崛起的各个民宿平台也“很受伤”。小猪短租的数据显示，多数房东春节期间订单面临大量退订、取消，营收趋近于零，春节期间平台订单损失超过90%。途家平台的民宿出现了大量退订情况，从1月初就开始陆续有顾客进行退订，到1月23日武汉封城时到达最高峰，退订主要集中在1月20日到27日这几天。除了国内旅游城市外，海外如大阪、新加坡、名古屋、京都等地的民宿也受到波及。

　　自三月以来疫情逐步稳定后，部分地区民宿开始有序恢复经营，但基于消费者信心、人口流动管理和假期等多重因素，民宿市场的恢复尚需时日。小猪短租的3月份订单较2月有明显增长，浙江、海南等地的订单量增速最为明显，但总体比去年同期还是处于相对较低的水平。

　　直播＋预售，行业展开多渠道自救

　　疫情加速了民宿行业洗牌期的到来，更多民宿主开始思考如何“活下去”，自救方式包括与OTA平台进行深度合作、进行预售回笼资金、直播推广等。肇庆星湖揽月宋文化酒店总经理李勇称，OTA平台的优势在于推广面广，但收益较低。预售的收益较高，能快速回笼资金，但收益时间较长，受众面积窄。因此，自家民宿选择结合各种方法的优势进行自救，在借助OTA平台的影响力进行线上预售活动的同时，回馈老客户开展线下预售方案。